Langstraat 35

6001 CT Weert
Op aanvraag
Excl. servicekosten

Beschrijving

Binnenkort te huur in het centrum van Weert!

Het betreft een representatieve winkelruimte gelegen op a1 stand binnen het kernwinkelgebied van de gemeente Weert, bestaande uit 3 niveaus (split level) wat de winkel een functioneel en speels karakter geeft. Het pand heeft een frontbreedte van ruim 14 meter wat een hoge attentiewaarde geeft aan het object.

Goederen aanvoer/afvoer is mogelijk via de achterzijde van het pand (Kromstraat), waar tevens geparkeerd kan worden door personeel.

Locatie:
De winkelruimte is centraal gelegen in de Langstraat de hoofdwinkelstraat van de gemeente Weert. In de directe nabijheid zijn onder meer gevestigd: Vero Moda, Score, Hunkemöller, Rituals, Steps, Blokker, Subway ed.

Vloeroppervlakte:
De winkelruimte meet een totaal oppervlak van ca. 1.249 m2 onder te verdelen in:

- Begane grond ca. 288 m2
- Souterrain gedeelte ca. 351 m2
- Verdieping ca. 439 m2
- Secundaire ruimte ca. 169 m2 magazijn, kantoor, kantine goederen aanvoer.

Op de eerste verdieping is tevens een groot kantoor gelegen alsmede de technische ruimte. Deze metrage zijn niet meegenomen in bovenstaande opzet.

Opleveringsniveau:
In huidige staat doch zijn aanpassingen c.q. wijzigingen bespreekbaar.

Voorzieningen:
- 2 cv installaties t.b.v. hetelucht verwarming een deels gestuurd via radiatoren
- Airco-units
- Luchtgordijn
- Systeemplafond, deels stukwerkplafond met inbouw/opbouwarmaturen
- Kantine met keukenopstand
- Separate koffiecorner
- Alarm-systeem;
- Vloerbekleding grotendeels parket
- Lichtstraat.

Parkeren:
Binnen de gemeente Weert zijn tal van parkeerplaatsen / garages gerealiseerd ten behoeve van openbaar ‘betaald’ parkeren

Gebruiksmogelijkheden:
Centrumdoeleinden, Detailhandel

Huurtermijn:
5 of 10 jaar

Verlengingstermijn:
5 of 10 jaar

Voor meer informatie en beschikbaarheid kunt u contact opnemen middels de contact pagina of:

 +31 (0)495 579 990 of  info@wulmsvastgoed.nl

Kenmerken
Adres Langstraat 35
Postcode en plaats 6001 CT Weert
Type pand WINKEL
Totale oppervlakte 1.249 m2
Beschikbaar per in overleg
Aanvaarding

In overleg

Inventaris
Energielabel

Bezichtiging aanvragen

ThumbnailThumbnailThumbnailThumbnailThumbnailThumbnailThumbnailThumbnailThumbnailThumbnailThumbnailThumbnail
Thumbnail