Langstraat 49A

6001 CS Weert
€ 0.00
Excl. servicekosten

Beschrijving

Te huur in Weert aan de Langstraat 49-49A een winkelpand van ca. 305 M2!

** Eventueel te huur in combinatie met het bovengelegen appartement van ca. 118 m2!

Zeer representatief winkelpand met bovenwoning gelegen op een A1 stand binnen het kernwinkelgebied van Weert.

Het aangebodene maakt thans deel uit van een groter metrage aan winkelruimte omvattende ca. 400 m2 BVO. Het object zal bij de verhuur gesplitst worden zodat er 2 solitaire gedeeltes ontstaan.
 

Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is centraal gelegen in de Langstraat de hoofdwinkelstraat van de gemeente Weert. In de directe nabijheid zijn onder meer gevestigd: Schoenenreus, Subway, Paul Jacobs mode, Blokker ed. 

Vloeroppervlakte:

Winkelgedeelte:
-    Frontbreedte: ca. 5,25 m (in gesplitste vorm)
-    Winkel oppervlakte: ca. 305 m2 

Bovenwoning:
-    Totaal metrage: ca. 118 m2
-    Dakterras: ca. 18 m2

Opleveringsniveau:
Casco, doch met behoud van de huidige voorzieningen.

Voorzieningen:
-    Luchtgordijn;
-    Deels systeemplafond, deels stucwerkplafond;
-    Betonvloeren, voorzien van betegeling / laminaat;
-    Alarm installatie;
-    Sanitaire partij / pantry.


Parkeren:
Parkeren is mogelijk op het achter terrein bestaande uit 2 parkeerplaatsen. Tevens zijn binnen de gemeente Weert en tal van parkeerplaatsen / Garages gerealiseerd ten behoeve van openbaar betaald parkeren.

Gebruiksmogelijkheden:
Centrumdoeleinden, detailhandel

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt n.o.t.k., te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
5 jaar

Betalingen:
Huur en btw per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren inclusief btw. 

Bijzonderheden:
De commerciële ruimte is medio 2006-2007 geheel moderniseert en gerenoveerd ten behoeve van de huisvesting House of Shoes.

Kenmerken
Adres Langstraat 49A
Postcode en plaats 6001 CS Weert
Type pand WINKEL/HORECA
Totale oppervlakte 136 m2
Beschikbaar per 20-09-2019
Aanvaarding
Energielabel G
Marcel Wulms Marcel Wulms info@wulmsvastgoed.nl +31(0)495 579 990 Contact opnemen

Brochure aanvragen

Plattegrond aanvragen